Im Bereich Asset Management Leistungen anzubieten bedeutet für uns, Verantwortung für den Erfolg eines Investmentprozesses zu übernehmen. Diese Verantwortung beginnt bei der Identifikation von geeigneten Objekten, erstreckt sich auf alle Facetten einer Bestandshaltung und endet bei einem erfolgreichen Verkauf. Zu unserem Selbstverständnis gehört es, als Asset Manager so zu handeln, als wären wir selbst Eigentümer.

An- und Verkauf

JONOUS Real Estate verfügt über ausgewiesene Erfahrung im Bereich Investmentakquise und Exit. Wir erarbeiten für unsere Kunden Ankaufstrategien und identifizieren deutschlandweit Objekte, die zur jeweiligen Anlagestrategie passen. Wir begleiten den bei Ankauf notwendigen Due Diligence Prozess und führen die Kaufverhandlungen im Auftrag unserer Kunden.

Das Management von JONOUS Real Estate berücksichtigt stets das vom jeweiligen Investor vorgegebene Szenario. Wir bereiten die von uns betreuten Investments systematisch auf die geplanten Details vor und initiieren im Auftrag unserer Kunden den Vertrieb der Immobilien einschließlich der Abwicklung der geschlossenen Verkaufsverträge.

Vermietung

Der Wert eines jeden Immobilieninvestments wird durch die Mietverträge gebildet. Unsere Leistung ist daher fokussiert auf Leerstandsvermeidung und konsequente Mietvertragsoptimierung zugunsten des Eigentümers.

Wir arbeiten im Bereich der Wohn- und Gewerbevermietung mit sämtlichen relevanten Marktteilnehmern zusammen. Aufgrund unserer Größe und Markterfahrung verfügen wir über ein sehr gutes und bewährtes Netzwerk.

Revitalisierung

Es gibt Immobilien, die ohne eine grundlegende Neukonzeptionierung nie ihr volles Potential ausschöpfen können. JONOUS Real Estate entwickelt für Immobilien, die eine Restrukturierung brauchen, neue Nutzungskonzepte und begleiten deren Umsetzung von der Planungsphase bis zum Abschluss der Realisierung.

Fondbetreuung

Um vorhandene Renditechancen voll auszuschöpfen, müssen Immobilieninvestments in Deutschland die vorhandenen steuer- und gesellschaftsrechtlichen Rahmenbedingungen optimal ausnutzen.

JONOUS Real Estate unterstützt Investoren bei diesem Prozess durch das Bereitstellen von Geschäftssitzen, Übernahme von Geschäftsführungspositionen bei deutschen GmbHs und Koordination von externen Steuer- und Rechtsberatern.

Investor Relations

Transparentes Reporting nach den Anforderungen des jeweiligen Investors ist für JONOUS Real Estate selbstverständlich. Wir halten unsere Kunden jederzeit über alle wesentlichen Entwicklungen ihrer Investments informiert und gewährleisten Transparenz auf allen Ebenen der von uns betreuten Investments.

Unser Ziel ist es, alle notwendigen Informationen für unsere Kunden so aufzubereiten, dass sie jederzeit verantwortliche Entscheidungen im Hinblick auf ihre Investments treffen können.

Property Management

Property Management ist die Schlüsselkompetenz, die darüber entscheidet, ob Immobilien erfolgreich bewirtschaftet werden oder nicht. Daher betreibt JONOUS Real Estate Property Management als statische Bestandsverwaltung, sondern als aktiver und initiativer Managementprozess mit dem Ziel den Wert des jeweiligen Investments zu erhalten und langfristig auszubauen.

Wir stellen sicher, dass der mögliche Ertrag der Immobilie auch tatsächlich beim Investor ankommt.

Daher bewerten wir, welche Dienstleistungen die jeweilige Immobilie wirklich braucht und stellen sicher, dass erforderliche Dienstleistungsverträge zu bestmöglichen Konditionen abgeschlossen werden.

Die effektive Sicherung der bestehenden Cash-Flows aus Mieten und Nebenkosten stellt die Schlüsselaufgabe des Property Managements dar.

Die Aufgabe von JONOUS Real Estate als Property Manager ist es nicht, Zahlungsausfälle zu verwalten, sondern aktiv die Absicherung von Mieten und Nebenkosten zu gewährleisten.